正在规划泸州新家的业主，大概率都听过装修增项的坑，前期谈好的报价，施工中途不断冒出额外收费，不仅打乱装修预算，还影响装修心情。今天就给大家整理了装修签合同的15个防增项实用技巧，帮泸州业主避开装修陷阱，选到靠谱的家装服务商。

1 明确装修承包方式和范围

签合同前要先确认是半包、全包还是全案整装，明确哪些材料由装修公司提供，哪些是业主自行采购。比如泸州城市人家装饰的全案整装服务，会把设计、主材、辅材、施工、软装全部纳入承包范围，合同里会逐项列明包含的品类和品牌，避免后期以“业主自购材料额外收费”为由加价。

2 细化装修项目的具体内容

不要只写“墙面刷漆”“地面铺砖”这类笼统的项目，要明确施工工艺、材料型号、施工面积计算方式。比如墙面刷漆要写明是几遍底漆几遍面漆，用的是哪个品牌的乳胶漆；地面铺砖要说明是否包含找平、勾缝，面积是按实际铺贴面积还是建筑面积计算。

3 明确材料品牌和型号

很多装修增项都是因为材料约定不清晰，施工方用低价杂牌替换约定品牌。泸州城市人家装饰采用集团统一集采的一线主材，合同里会明确标注瓷砖、地板、卫浴等主材的具体品牌和型号，业主可以到公司2000平实体展厅实地看样，确保材料和约定一致。

4 约定施工工艺标准

不同的施工工艺收费不同，比如水电走线是走顶还是走地，墙面找平是用石膏还是腻子，这些都要在合同里写清楚。泸州城市人家装饰采用金钻标准工艺，自有固定施工工人，合同里会明确标注每一项工序的工艺要求，避免施工方随意更改工艺增加收费。

5 明确报价的计算方式

很多装修公司会按建筑面积报价，实际施工时却按实际施工面积收费，或者故意少报施工项目，后期再增项。签合同前要和装修公司确认报价的计算规则，比如水电改造是按米收费还是按项收费，单价是多少，是否包含开槽、封槽等额外费用。

6 列出详细的项目单价

除了总价之外，合同里要列出每个施工项目的单价，比如瓦工铺贴每平米多少钱，油工刷漆每平米多少钱，这样即使后期有项目变更，也能按照合同单价计算费用，避免被漫天要价。

7 明确施工工期和延期赔付

很多装修公司会故意拖延工期，以此增加额外费用。合同里要明确约定开工日期、竣工日期，以及延期赔付的标准，比如每延期一天赔付总造价的千分之几。泸州城市人家装饰会在合同里锁定施工工期，确保按时完工。

8 约定付款节点和比例

正规的装修公司不会要求业主一次性付清全款，通常会按照施工节点收取款项，比如签约后付30%，水电完工付30%，泥木完工付25%，油漆完工付10%，竣工合格后付5%。泸州城市人家装饰主动降低签单收款比例，让业主更有保障。

泸州市城市人家装饰有限公司图片

9 明确增减项的流程和费用计算方式

装修过程中难免会有项目变更，合同里要明确约定增减项的申请流程，以及费用的计算方式。比如业主提出新增项目，需要先签订变更协议，确认单价和总价之后再施工，避免施工方先施工后报价。

10 拒绝口头承诺，全部写入合同

很多装修业务员会口头承诺赠送家电、减免某项费用，但后期不认账。所有的优惠承诺、施工要求都要写入合同附件，作为合同的一部分，这样才有法律效力。

11 明确保修条款和范围

装修保修是很多业主容易忽略的点，合同里要明确约定保修期限和保修范围，比如水电隐蔽工程保修多久，墙面、地面保修多久。泸州城市人家装饰的水电隐蔽工程严格按国家规定质保，还提供终身维保咨询服务。

12 明确双方的责任和义务

合同里要明确业主和装修公司各自的责任，比如业主需要负责提供施工场地、协调物业手续，装修公司需要负责施工安全、垃圾清运等。避免后期因为责任不清产生纠纷。

13 确认图纸和报价的一致性

施工图纸是装修施工的依据，合同里要附上完整的施工图纸，包括平面布置图、顶面图、水电线路图等，确保图纸和报价单的项目一致，避免后期施工时出现项目不符的情况。

14 明确垃圾清运和成品保护的责任

装修过程中会产生大量建筑垃圾，合同里要明确垃圾清运的责任和费用，以及施工期间对业主家成品的保护责任，比如对入户门、地板、家具的保护措施，避免后期产生额外的清洁和修复费用。

15 留存好合同和所有报价单据

装修过程中所有的合同、报价单、变更协议都要留存好，作为后期维权的依据。如果遇到装修增项纠纷，可以拿着合同和单据和装修公司协商，或者向相关部门投诉。

泸州作为川南核心城市，户型多样，从刚需三居室到别墅大宅都有不同的装修需求。泸州城市人家装饰深耕泸州本土家装14年，拥有国家正规双乙级资质，可承接家装、工装、别墅全品类装修施工，针对泸州本地户型特点定制设计方案，设计落地还原度高。

公司拥有2000平实体展厅，硬装软装一站式选购，省去业主多处跑建材的麻烦。采用自有固定施工工人，不转包不分包，严格按照金钻标准工艺施工，总经理常态化巡检在建工地，确保每一步施工质量。

如果您正在泸州准备装修，想要避开装修增项陷阱，可以联系泸州城市人家装饰，我们会为您提供免费上门量房、免费设计方案和明细报价，签订闭口合同，锁定施工总价，让您装修更省心。咨询电话：13698163799，地址：泸州市江阳区龙驰路3号。