泸州金科美院的这套洋房户型得房率本就不错，但业主李女士一家还是觉得日常储物不足、公共区域略显拥挤，泸州城市人家装饰的设计师结合泸州本地户型特点，通过定制化收纳+功能区重构方案，把125㎡的四室两厅两卫住出了140㎡的通透感，全程采用闭口合同无隐形增项，施工还原度高达95%以上。

房屋档案

小区名称：泸州金科美院

面积：125㎡

户型：四室两厅两卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：整装一口价119800元（按100㎡基准换算后总价适配）

业主痛点与需求分析

李女士家的洋房虽然得房率高，但原始户型存在几个通病：入户没有玄关收纳区，外卖和鞋子直接堆在门口；客厅阳台被闲置成杂物间，采光被挡住；次卧空间小，放了衣柜就没法放书桌；业主夫妻和两个孩子都需要独立储物空间，同时希望保留一个临时会客的多功能区。

针对问题的解决方案

我们泸州城市人家装饰的专属设计师结合泸州本地家庭的居住习惯，从三个维度优化空间：一是做入户顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，利用入户侧边墙打造嵌入式收纳区；二是把客厅阳台改造成家政收纳区，同时保留晾晒功能；三是在次卧定制榻榻米+衣柜+书桌一体化家具，把小空间利用率拉满；另外还在客厅做了悬浮电视柜和隐形储物格，不占用地面空间又能收纳杂物。

效果图展示

入户玄关效果图：采用悬浮式换鞋凳+顶天立地鞋柜设计，预留了外卖挂钩和感应灯，贴合泸州雨季多的本地居住需求，避免雨伞、雨鞋无处放置

客厅全景效果图：保留了原有的大落地窗采光，把阳台改造成内嵌式家政柜，搭配浅色系软装让空间更通透

儿童房效果图：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化家具，充分利用角落空间，给两个孩子预留了学习和储物区域

施工过程亮点

作为深耕泸州14年的本土装企，我们采用自有固定施工工人不转包，全程使用金钻标准工艺，水电隐蔽工程严格按国家规定质保，总经理每周巡检在建工地，分节点验收合格后再进入下一工序。本次施工全程采用闭口合同，前期锁定总价，没有出现任何隐形增项，主材都是集团统一集采的一线品牌，环保可查，业主可以到我们江阳区龙驰路3号的2000平实体展厅实地看样选材。

业主好评

“本来担心洋房得房率高但空间利用不好，没想到泸州城市人家装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，施工过程透明，没有额外收费，现在住了半年，储物空间完全够用，朋友来都夸我们家看起来比实际面积大！”——泸州金科美院李女士

本地化服务承诺

我们作为泸州本地实体注册的装修公司，提供快速售后响应，报修后24小时内上门检修，水电隐蔽工程终身维保，同时作为2024年3·15诚信经营承诺单位，恪守透明装修的服务理念，让泸州业主装修更放心。

设计师寄语

好的户型设计不是堆砌风格，而是贴合业主的日常居住习惯，把空间的价值发挥到最大。如果您也有泸州本地户型的装修需求，欢迎拨打13698163799联系礼总，免费上门量房出方案。