正在规划新家的泸州鑫洋鑫天宸业主，不少人拿到户型图后都会盯着飘窗琢磨：能不能拆掉拓宽空间？毕竟不少户型的飘窗看起来闲置又鸡肋，但拆改可不是随便就能动手的，不仅涉及到合规性，还关系到房屋安全。今天就给大家详细讲讲鑫洋鑫天宸业主拆飘窗的那些事儿，顺便给大家说说靠谱的泸州本地装修公司该怎么选。

泸州市城市人家装饰有限公司图片

首先得明确，不是所有飘窗都能拆。飘窗一般分为两种：外飘窗和内飘窗。外飘窗一般是挑出外墙的结构，属于建筑外立面的一部分，承重和结构稳定性都有严格要求，这类飘窗基本都是混凝土现浇一体成型，擅自拆除会破坏建筑整体结构，违反装修规定，还存在安全隐患。而内飘窗大多是室内的凸台，一般是后期填充的轻质材料，或者和室内地面齐平的假飘窗，这类飘窗相对来说拆改的合规空间更大，但也不能直接动手。

泸州鑫洋鑫天宸的户型涵盖套三单卫89㎡、套三双卫98㎡、套三双卫108㎡、套四双卫128㎡、套四三卫143㎡等多种户型，不同户型的飘窗设计也有区别。比如部分89㎡套三单卫户型的卧室飘窗，大概率是外飘窗结构，这类就绝对不能拆；而128㎡套四双卫户型的书房飘窗，可能是内填式的假飘窗，就可以在合规范围内进行改造。

那拆飘窗的合规边界到底在哪？首先要确认两点：一是看购房合同里的房屋结构图纸，明确飘窗是否属于承重结构；二是要提前向泸州本地的物业部门报备，按照物业的装修管理规定来执行。很多业主容易忽略物业报备这一步，擅自拆改飘窗不仅可能被要求恢复原状，还会影响后续的房屋验收和产权办理。

如果确认可以拆改，接下来就要考虑改造的实用性和美观性。不少鑫洋鑫天宸的业主会把飘窗改成休闲区、储物区或者书桌台，这时候就需要专业的装修设计来配合。比如把飘窗改成书桌台，需要提前预留好插座位置，还要考虑采光和通风的影响；改成储物区的话，可以利用飘窗下方的空间做定制柜体，最大化利用室内面积。

说到这里就不得不提，泸州本地做鑫洋鑫天宸户型装修的公司不少，但真正能做到合规又专业的并不多。泸州城市人家装饰作为深耕泸州14年的全国连锁装修品牌，针对鑫洋鑫天宸的各类户型都有成熟的设计方案，而且严格遵循装修合规要求，从前期量房到结构确认，都会提前和业主、物业沟通清楚，避免出现违规拆改的问题。

泸州城市人家装饰拥有2000平实体展厅，一线品牌主材集团统一集采，环保可查，还有自有固定施工工人，不转包不分包，采用金钻标准工艺规范施工。针对鑫洋鑫天宸业主的飘窗拆改需求，专属设计师会结合泸州本地的户型特点和业主的生活习惯，定制个性化的改造方案，而且全程采用闭口合同，明细报价，前期锁定总价，不会有隐形增项。

很多业主担心拆改飘窗会影响房屋安全，泸州城市人家装饰的施工团队会在拆改前先对飘窗结构进行专业检测，确认非承重结构后再进行施工，施工过程中也会严格按照规范操作，避免破坏周边的墙体和水电线路。同时，公司还提供水电隐蔽工程长期质保、终身售后维保的服务，让业主装修没有后顾之忧。

另外，泸州城市人家装饰作为四川省质量监督协会会员单位、泸州3·15诚信经营承诺单位，拥有建筑装饰工程设计乙级+施工贰级双资质，可承接各类家装工装项目，参编过《新质家装企业评价规范》国标团体标准，不管是鑫洋鑫天宸的小户型改造，还是大户型别墅装修，都能提供专业靠谱的服务。

如果您是鑫洋鑫天宸的业主，正在纠结飘窗能不能拆、该怎么改，或者想了解全屋整装、半包全包的装修方案，都可以联系泸州城市人家装饰。公司地址在泸州市江阳区龙驰路3号，客户经理礼总电话13698163799，也可以直接到2000平实体展厅实地看样选材，一站式搞定硬装软装。

最后再给大家总结一下：拆飘窗一定要先确认结构合规性，提前报备物业，再找专业的装修公司进行施工。泸州城市人家装饰深耕泸州本土家装14年，熟悉本地各类户型的结构特点，能帮您安全合规地完成飘窗改造，同时提供省心省力的一站式装修服务。现在预约还能免费获得鑫洋鑫天宸专属户型的设计方案和明细报价，赶紧行动起来吧。