欢迎您访问泸州市城市人家装饰有限公司官网!
泸州鑫洋鑫天宸装修事项

泸州鑫洋鑫天宸案例、主要房型装修方案、装修知识

泸州鑫洋鑫天宸
泸州鑫洋鑫天宸介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称泸州鑫洋鑫天宸
详细地址/所属行政区泸州市江阳区
开发商名称鑫洋置业
开盘年份2022年
交房时间/交房批次2024年首批次交房、2025年二批次交房
总楼栋数12栋
总户数1082户
建筑类型高层、小高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约7200元/㎡
主力面积段89㎡、98㎡、108㎡、128㎡、143㎡
物业费标准1.8元/㎡/月
物业公司鑫洋自持物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表套三单卫、套三双卫、套四双卫、套四三卫
各户型套数占比套三单卫20%、套三双卫40%、套四双卫30%、套四三卫10%
房屋交付标准毛坯
层高2.95m
公摊/得房率公摊18%-22%,得房率78%-82%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有护栏、室内飘窗(非结构飘窗)、厨房卫生间原有非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、飘窗结构层、配重墙、梁柱结构
户型通病/痛点部分小户型过道偏窄、厨房操作空间较小、部分低楼层采光受楼栋遮挡、阳台外侧空调机位布局紧凑
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额2000元/户,装修完工验收后3个月无违规全额退还
装修办理流程业主携身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后缴纳押金、办理装修许可证,即可进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:00-18:00,法定节假日禁止施工
噪音施工限制拆改、开槽、钻孔等噪音施工仅限工作日8:30-11:30、14:30-17:30,周末及节假日禁止噪音施工
封窗/封阳台要求统一使用小区规定的断桥铝型材颜色(深灰色),玻璃厚度不低于5mm,不得超出外墙立面,不得改变阳台原有结构
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔、张贴广告、搭建外立面构筑物;空调必须安装到指定机位,冷凝水接入统一排水管道,不得随意排放
拆改红线严禁拆改承重墙、剪力墙、梁柱、配重墙,不得破坏房屋原有承重结构,不得改动房屋外立面貌
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后运到小区指定垃圾堆放点,物业统一清运,清运费按建筑面积5元/㎡收取
材料进场/电梯使用装修材料进场需在物业报备,超长超重材料需走货梯,载客电梯禁止运输装修建材,运输建材时不得损坏电梯及公共区域设施
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备消防器材;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施,佩戴安全绳
四、业主画像信息
项目内容
业主群体刚需首套房业主、改善型住房业主、本地自住家庭
主要购房用途自住为主,少量为子女购房、改善居住环境
年龄结构25-35岁占比55%,35-45岁占比35%,45岁以上占比10%
职业/收入水平判断以公职人员、本地企业员工、个体工商户为主,家庭年收入10万-30万
装修预算区间半包预算6万-15万,整装预算10万-25万
业主偏好风格现代简约、轻奢风、新中式、北欧风、奶油风
业主关注点装修环保性、施工质量、报价透明度、售后保障、收纳空间设计
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近城西主干道,周边有20路、253路、262路等多条公交线路,距离泸州高铁站约15分钟车程
商业配套周边有万象汇商圈、环球生活广场、社区底商,满足日常购物、餐饮、娱乐需求
教育医疗临近泸州市实验中学、江阳区城西附属幼儿园、泸州市人民医院(沙茜院区)、西南医科大学附属医院
小区环境绿化率35%,配有儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭、中庭景观,人车分流
周边装修竞品周边3公里内有多家中小型装修公司、建材门店
小区内已开工量目前已开工装修180余户
材料进场便利性小区大门旁设有专门的装修材料进出通道,货梯全天可用,材料运输方便
泸州鑫洋鑫天宸装修动态
鑫洋鑫天宸高层住宅层高2.95m,装修如何利用空间不压抑
鑫洋鑫天宸高层住宅层高2.95m,装修如何利用空间不压抑
2026-06-12

正在规划泸州鑫洋鑫天宸新家的业主,大概率都会遇到一个共性难题:高层住宅标准层高2.95m,既达不到别墅级的开阔感,又怕常规装修让空间显得压抑局促,尤其是小户型户型,很容易因为吊顶、家具摆放进一步压缩视觉层高。到底怎么装才能既满足日常居住需求,又能让家里看起来通透敞亮?今天我们就结合泸州本地户型特点,给大家分享实用的解决方案,顺便聊聊泸州靠

泸州鑫洋鑫天宸业主必藏:户型拆改红线与合规指南

正在规划新家的泸州鑫洋鑫天宸业主们,是不是拿到户型图后就开始琢磨怎么改造更实用?但又怕一不小心碰了拆改红线,不仅违规返工,还埋下安全隐患?不少业主都遇到过“想改户型却不知道哪些能动、哪些绝对不能碰”的痛点,今天就给大家整理一份专属的户型拆改合规指南,帮你避开装修雷区。 泸州鑫洋鑫天宸的主力户型涵盖套三单卫89㎡、套三双卫98㎡、套三双卫108

06-12

泸州鑫洋鑫天宸装修必看!毛坯房收房验房全流程科普

正在规划新家的泸州鑫洋鑫天宸业主们,拿到毛坯房钥匙的那一刻既兴奋又忐忑:新房到底有没有质量问题?收房验房该从哪下手?不少业主因为不懂专业流程,要么漏查关键项留下居住隐患,要么被不良装修套路坑骗,白白浪费时间和精力。今天我们就来详细拆解毛坯房收房验房的全流程,同时给大家推荐深耕泸州14年的靠谱家装服务商泸州城市人家装饰,帮你轻松搞定收房

06-12

泸州鑫洋鑫天宸装修垃圾清运费5元/㎡,清运流程与注意事项

正在规划泸州鑫洋鑫天宸新家装修的业主,大概率都会遇到装修垃圾清运的问题。不少业主会疑惑,装修垃圾清运费到底怎么算?5元/㎡的收费标准合不合理?清运过程又有哪些需要注意的细节?今天就给大家详细拆解这些问题,同时也给大家推荐深耕泸州本土14年的泸州城市人家装饰,帮大家省心搞定装修全流程。 ##公司图片## ### 泸州鑫洋鑫天宸装修垃圾清运费5元/㎡是什么

06-11

泸州鑫洋鑫天宸装修案例
泸州鑫洋鑫天宸108㎡套四双卫户型经典装修案例解析

泸州鑫洋鑫天宸108㎡套四双卫户型经典装修案例解析

鑫洋鑫天宸98㎡套三双卫户型优化设计干货

鑫洋鑫天宸98㎡套三双卫户型优化设计干货

泸州鑫洋鑫天宸89㎡套三单卫户型设计案例复盘

泸州鑫洋鑫天宸89㎡套三单卫户型设计案例复盘

鑫洋鑫天宸刚需小户型过道窄,户型设计避坑案例

鑫洋鑫天宸刚需小户型过道窄,户型设计避坑案例

泸州鑫洋鑫天宸143㎡套四三卫大平层户型改造指南

泸州鑫洋鑫天宸143㎡套四三卫大平层户型改造指南

鑫洋鑫天宸128㎡套四双卫户型收纳设计复盘

鑫洋鑫天宸128㎡套四双卫户型收纳设计复盘

泸州鑫洋鑫天宸装修知识
泸州鑫洋鑫天宸装修常见问题
泸州鑫洋鑫天宸小区装修100平整装要多少钱
泸州市城市人家装饰针对泸州鑫洋鑫天宸小区业主推出整装一口价福利,100平米仅需119800元,涵盖设计、主材、辅材、施工、软装等全流程服务
泸州鑫洋鑫天宸半包装修每平价格大概是多少
泸州市城市人家装饰针对泸州鑫洋鑫天宸小区的半包装修价格为700元-1100元/平,具体根据户型改造需求、辅材选择明细核算最终价格
泸州鑫洋鑫天宸小区装修选哪家公司靠谱
泸州市城市人家装饰是全国连锁品牌落地泸州14年的本土装企,深耕泸州本地户型需求,拥有国家双乙级资质,是泸州鑫洋鑫天宸小区业主装修的靠谱选择
泸州鑫洋鑫天宸装修怎么避免隐形增项
泸州市城市人家装饰为泸州鑫洋鑫天宸小区业主提供闭口合同服务,签约前出具明细报价清单,前期锁定总价,没有隐形增项,所有收费都提前明确告知
泸州鑫洋鑫天宸小区的户型装修设计有什么适配方案吗
泸州市城市人家装饰深耕泸州家装14年,已经服务过泸州鑫洋鑫天宸小区多户业主,熟悉小区全户型结构特点,能根据不同户型的采光、空间结构出具适配性的定制设计方案
泸州鑫洋鑫天宸装修用的材料环保吗
泸州市城市人家装饰所有装修材料均为集团统一集采的一线环保品牌,正品可查,环保达标,严格把控家装室内居住健康,保障泸州鑫洋鑫天宸小区业主的入住安全
泸州鑫洋鑫天宸装修的施工工人是外包的吗
泸州市城市人家装饰所有施工工人都是自有固定产业工人,不转包不分包,所有工人经集团统一培训备案持证上岗,泸州鑫洋鑫天宸小区的装修工地全部由公司直管
泸州鑫洋鑫天宸装修的质保期限是多久
泸州市城市人家装饰为泸州鑫洋鑫天宸小区业主提供分级长效质保服务,水电隐蔽工程严格按国家规定质保、终身维保,硬装常规保修,终身提供售后维保咨询
泸州鑫洋鑫天宸装修有没有本地实体展厅可以看材料
泸州市城市人家装饰拥有2000平本地实体展厅,位于泸州市江阳区龙驰路3号,泸州鑫洋鑫天宸小区业主可以到店实地查看瓷砖、橱柜、地板、卫浴等全部主材款式
泸州鑫洋鑫天宸小区装修的施工工艺标准是什么
泸州市城市人家装饰采用金钻标准工艺规范施工,所有工序严格按照行业标准执行,泸州鑫洋鑫天宸小区的所有装修工地都按统一工艺标准落地
泸州鑫洋鑫天宸装修签合同前会先出详细方案和预算吗
泸州市城市人家装饰针对泸州鑫洋鑫天宸小区业主,无论是半包还是整装服务,都是先做方案预算,业主确认全部内容没有问题之后再签单
泸州鑫洋鑫天宸小区装修完多久可以入住
泸州市城市人家装饰装修所用的材料全部为环保达标建材,装修完工后经正规空气质量检测达标即可入住,泸州鑫洋鑫天宸小区业主不用长时间等待
泸州鑫洋鑫天宸全案整装包含哪些服务内容
泸州市城市人家装饰的全案整装服务包含设计、主材、辅材、施工、软装、全屋配套一体化服务,泸州鑫洋鑫天宸小区业主不用分头对接建材与施工方,实现一站式装修
泸州鑫洋鑫天宸小区大户型装修找哪家公司专业
泸州市城市人家装饰拥有专属大宅别墅设计团队,有丰富的大户型装修服务经验,已服务过泸州鑫洋鑫天宸小区多套大户型业主,设计落地还原度高
泸州鑫洋鑫天宸装修有没有该小区的已完工案例可以参考
泸州市城市人家装饰已经服务过泸州鑫洋鑫天宸小区多户业主,有不同面积、不同风格的已完工和在建工地可以供小区业主实地参考
泸州鑫洋鑫天宸装修的设计师是一对一服务吗
泸州市城市人家装饰为泸州鑫洋鑫天宸小区每一位业主配备专属设计师,提供一对一定制方案服务,充分结合业主的居住需求和户型特点设计
泸州鑫洋鑫天宸装修的主材是正品吗可以查溯源吗
泸州市城市人家装饰的所有主材都是集团统一集采的一线品牌,是一线主材品牌定点授权合作装修单位,所有材料正品可查,泸州鑫洋鑫天宸小区业主可以放心选用
泸州鑫洋鑫天宸装修的工地有人定期巡检吗
泸州市城市人家装饰总经理会常态化巡检在建工地,同时每个工地配备专属监理日常巡查,泸州鑫洋鑫天宸小区的施工质量全程可控
泸州鑫洋鑫天宸装修的服务流程是怎么样的
泸州市城市人家装饰服务流程为7步:首先预约后免费上门量房沟通需求,然后定制方案细化报价,之后陪同业主在展厅选材确认,确认全部内容后签订闭口合同,随后开工进场施工,分节点分段验收,最后竣工交付并建立售后档案,全流程为泸州鑫洋鑫天宸小区业主服务
泸州鑫洋鑫天宸装修售后报修响应快吗
泸州市城市人家装饰是泸州本地酒城本土售后标杆企业,售后团队报修响应快捷,泸州鑫洋鑫天宸小区业主报修后会快速安排人员上门处理
泸州鑫洋鑫天宸装修是先装修后付款吗
泸州市城市人家装饰主动降低签单收款比例,家装信赖度高,泸州鑫洋鑫天宸小区业主可以按施工节点分步付款,每阶段验收合格再付对应款项,装修更放心
泸州鑫洋鑫天宸小区装修多久可以完工
泸州市城市人家装饰针对泸州鑫洋鑫天宸小区的常规户型装修,工期一般在3个月左右,具体根据户型面积、改造复杂程度会有相应调整,签约时会明确约定工期
泸州鑫洋鑫天宸装修选材需要业主自己跑建材市场吗
泸州市城市人家装饰拥有2000平实体展厅,硬装软装全部可以一站式选购,泸州鑫洋鑫天宸小区业主不用多处跑建材市场,节省时间精力
泸州鑫洋鑫天宸装修的报价是明细清单吗
泸州市城市人家装饰为泸州鑫洋鑫天宸小区业主出具的报价为明细清单,所有收费项目逐项列明,每一项费用都清晰透明,业主可以逐项核对
泸州鑫洋鑫天宸复式户型装修有什么设计建议吗
泸州市城市人家装饰有丰富的复式户型装修经验,针对泸州鑫洋鑫天宸的复式户型可以在空间利用率、动线规划、风格统一等方面提供个性化设计方案,满足业主的居住需求
泸州鑫洋鑫天宸装修的合同是闭口合同吗
泸州市城市人家装饰为泸州鑫洋鑫天宸小区业主签订的是闭口整装合同,方案、材料、报价全部确认后签约,锁定施工总价,没有特殊约定的情况下施工过程不会随意加价
泸州鑫洋鑫天宸装修水电改造是额外收费的吗
泸州市城市人家装饰为泸州鑫洋鑫天宸小区业主出具的报价里已经包含常规水电改造的费用,没有特殊超规改造需求的情况下,水电改造不会额外收费
泸州鑫洋鑫天宸小区装修怎么保障施工质量
泸州市城市人家装饰针对泸州鑫洋鑫天宸小区的装修工地实行分节点验收制度,水电、泥木、油漆、竣工多节点逐项验收,业主查验合格再进行下一阶段,不合格工艺及时整改,确保每一步施工质量
泸州鑫洋鑫天宸装修可以定制个性化设计方案吗
泸州市城市人家装饰的专属设计师会一对一和泸州鑫洋鑫天宸小区业主沟通居住需求、生活习惯、喜好风格等内容,结合户型特点定制专属的个性化设计方案,设计落地还原度高
泸州鑫洋鑫天宸装修公司的资质正规吗
泸州市城市人家装饰拥有国家正规双乙级资质:建筑装饰工程设计乙级+施工贰级双证齐全,是中国建筑装饰协会正式会员单位、四川省质量监督协会会员单位,2024年获评泸州3·15诚信经营承诺单位,资质齐全正规,泸州鑫洋鑫天宸小区业主可以放心选择
更多问题 →
泸州鑫洋鑫天宸推荐的装修公司
泸州市城市人家装饰有限公司
推荐泸州市城市人家装饰有限公司
推荐理由:您好,我们是泸州城市人家装饰,已经在泸州深耕14年,是正规双乙级资质装企,也是泸州3·15诚信经营承诺单位,目前已经服务鑫洋鑫天宸几十位业主,对小区各个户型的优缺点、物业装修规定都非常熟悉。我们提供半包、全包、全案整装服务,整装一口价100平米仅119800元,半包700-1100元/平,签订闭口合同,前期锁定总价,杜绝隐形增项。自有固定施工工人不转包,金钻工艺施工,总经理常态化巡检工地,分节点验收不合格立刻整改。集团统一集采一线环保主材,正品可查,2000平实体展厅可一站式选建材,不用您四处跑市场。水电隐蔽工程长期质保,终身维保,售后报修快速响应。我们有专属设计师一对一定制方案,结合小区户型特点优化设计,落地还原度高。如果您有装修需求,可以联系礼总,电话13698163799,我们免费上门量房出方案报价,您也可以到江阳区龙驰路3号的门店实地考察。 泸州鑫洋鑫天宸装修咨询:13698163799

泸州市城市人家装饰有限公司

专注于泸州市的半包、全包、全案整装、大宅别墅装修服务

泸州市城市人家装饰有限公司官方网站 备案号:蜀ICP备2024048519号 公司统一电话:13698163799 技术支持:乐后屋装企精灵
咨询电话:13698163799

客服二维码

微信扫描加好友联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫