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泸州万隆南岸花城装修事项

泸州万隆南岸花城案例、主要房型装修方案、装修知识

泸州万隆南岸花城
泸州万隆南岸花城介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称泸州万隆南岸花城
详细地址/所属行政区泸州市江阳区绕城路与蓝田街道交汇处
开发商名称泸州万隆房地产开发有限公司
建成/开盘年份2018年开盘,2021年建成
交房时间/交房批次2021年整体统一交房
总楼栋数22栋
总户数1896户
建筑类型小高层、高层、花园洋房
产权性质70年商品房住宅
小区当前均价约7200元/㎡
主力面积段95㎡-143㎡
物业费标准高层1.8元/㎡·月,洋房2.2元/㎡·月
物业公司泸州万隆物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表套三单卫、套三双卫、套四双卫、跃层
各户型套数占比套三单卫18%、套三双卫52%、套四双卫22%、跃层8%
房屋交付标准清水交付
层高平层2.9m,跃层层高6m
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊18%-22%
结构类型钢混剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台半高墙、厨房原有非承重隔断、飘窗(非外飘结构)
常见不可拆改部位承重墙体、剪力墙、梁柱、外墙、烟道、空调机位墙体、消防设施
户型通病/痛点部分小户型入户玄关狭窄收纳空间不足、部分中高楼层临路户型有噪音影响、少数户型厨房采光较差、阳台护栏原有材质质量一般需更换、部分卫生间下沉深度不足做淋浴房需要抬高处理
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后签订装修协议、缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后方可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日仅允许无噪音施工
噪音施工限制打拆、开槽、切割等噪音施工仅限工作日进行,周末及节假日禁止任何噪音施工
封窗/封阳台要求封窗款式需与小区原有外立面颜色保持一致,统一为深灰色窗框,不得改变外立面整体结构,窗户开启方式不得外开影响公共安全
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔安装额外置物架,空调外机必须放置在指定机位,不得随意悬挂在外墙
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙、梁柱,严禁破坏烟道、排水主管道,严禁改动房屋外立面结构
装修垃圾清运装修垃圾需装袋后堆放到物业指定的建筑垃圾堆放点,物业统一清运,清运费按房屋面积收取,约5元/㎡
材料进场/电梯使用装修材料进场需在物业报备,超长超重材料需走专用货梯,禁止使用客梯运送装修材料,使用电梯需遵守物业时间安排,避免影响业主出行
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火设备;高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施,提前告知物业
四、业主画像信息
项目内容
业主群体刚需购房者、改善型购房者、少量投资客
主要购房用途自住为主,少量出租
年龄结构25岁-45岁占比约85%,中老年改善群体占比约15%
职业/收入水平判断多为本地企事业单位职工、个体工商户、公务员、普通上班族,家庭年收入10万-30万为主
装修预算区间整装预算10万-25万为主,大宅别墅客户预算30万以上
业主偏好风格现代简约、北欧风、新中式、轻奢风、侘寂风
业主关注点装修环保性、施工质量、报价透明度、收纳空间设计、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近绕城路、蓝田客运站,多条公交线路直达市区核心区域,距泸州绕城高速入口约3公里,出行便利
商业配套小区自带社区底商,周边有邻里中心、永辉超市、蓝田农贸市场,距万象汇商圈约15分钟车程
教育医疗周边有蓝田中学、江阳职高、城南小学,距离泸州市中医医院城南院区约2公里,医疗教育资源齐全
小区环境绿化率约35%,内部设有儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭、篮球场,居住舒适度较高
周边装修竞品周边有多家本地小型装修公司、游击队,及个别连锁装企分支机构
小区内已开工量目前小区累计开工装修约1200户,入住率约60%
材料进场便利性小区门口有专用装修车辆通道,地面可临时停靠卸货,货梯直达各楼层,材料进场方便
泸州万隆南岸花城装修动态
泸州万隆南岸花城封窗规范详解,别违规被罚款
泸州万隆南岸花城封窗规范详解,别违规被罚款
2026-06-12

正在规划泸州万隆南岸花城新家的业主们,是不是已经在纠结封窗的细节了?不少业主都担心封窗不合规被物业罚款,或是后期出现漏风、安全隐患等问题。毕竟万隆南岸花城有套三单卫95㎡、套三双卫105㎡等多种主流户型,不同户型的阳台尺寸、物业要求都不一样,选对封窗方案不仅能避免踩坑,还能提升居住舒适度。今天就给大家详细拆解泸州本地封窗的规范要求、适配万

泸州万隆南岸花城户型拆改指南:哪些能改哪些不能碰

正在规划泸州万隆南岸花城新家的业主,大概率都会遇到户型拆改的问题:想把鸡肋的飘窗打掉拓展空间,又担心破坏承重墙违反规定;想打通客餐厅让动线更流畅,却分不清哪些墙体可以动。不少业主因为不懂装修拆改规范,要么踩了违规装修的坑,要么浪费了原本可以利用的户型空间。今天我们就结合泸州本地户型特点,详细拆解万隆南岸花城各主流户型的拆改要点,帮

06-12

泸州万隆南岸花城装修必看!最全前期准备攻略

正在规划泸州万隆南岸花城新家的业主们,是不是正对着一堆装修琐事犯愁?从户型改造到材料选择,从预算把控到施工监督,每一个环节都藏着容易踩坑的细节。不少业主都会遇到前期准备不充分,导致后期返工增项、效果不符预期的问题,今天就给大家整理一份针对万隆南岸花城户型的专属装修前期攻略,帮你少走弯路。 先理清万隆南岸花城主流户型适配方案 万隆南岸花

06-12

泸州万隆南岸花城装修垃圾清运标准及注意事项

正在规划泸州万隆南岸花城新家的业主们,想必都在为装修的各个环节头疼,其中装修垃圾清运是容易被忽略却影响施工进度和居住安全的重要环节。不少业主都会遇到清运不规范被物业罚款、垃圾乱堆影响邻里关系、清运费用不透明被坑等问题,今天就给大家详细讲讲泸州本地装修垃圾清运的标准和注意事项,帮大家避开装修踩坑点。 ##公司图片## ### 泸州万隆南岸花城装修垃

06-11

泸州万隆南岸花城装修案例
泸州万隆南岸花城套四双卫户型怎么布局更合理

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泸州万隆南岸花城套三双卫户型设计要点,本地业主实测分享

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泸州万隆南岸花城套三单卫户型改造案例复盘,收纳空间翻倍

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泸州万隆南岸花城143㎡改善户型经典设计案例

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泸州万隆南岸花城95㎡刚需户型装修设计复盘

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泸州万隆南岸花城跃层户型装修设计案例,6米层高怎么利用

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泸州万隆南岸花城装修知识
泸州万隆南岸花城装修常见问题
泸州万隆南岸花城装修100平全包大概多少钱
泸州市城市人家装饰针对泸州装修推出整装一口价活动,100平米仅需119800元,涵盖设计、主材、辅材、施工、软装等全流程服务,适配万隆南岸花城常规户型需求
泸州万隆南岸花城半包装修单价是多少
泸州市城市人家装饰半包装修单价为700元-1100元/平,会根据万隆南岸花城业主的选材和施工需求精准核算报价,无额外乱收费项
泸州万隆南岸花城装修找哪家公司比较靠谱
泸州市城市人家装饰是全国连锁品牌落地泸州14年的本土装企,深耕万隆南岸花城等热门小区装修,拥有国家双乙级资质,是泸州315诚信经营承诺单位,深受本地业主信赖
泸州万隆南岸花城装修怎么避免隐形增项
泸州市城市人家装饰为万隆南岸花城业主提供闭口合同,前期明细报价锁定总价,所有收费项全部列明在合同中,全程无隐形增项,严格恪守315诚信经营承诺
泸州万隆南岸花城的户型装修设计有什么适配要点
泸州市城市人家装饰深耕泸州本土家装14年,熟悉万隆南岸花城全系户型结构特点,会结合户型采光、动线布局以及业主生活习惯定制专属装修方案,适配性更强
泸州万隆南岸花城装修用的主材环保吗
泸州市城市人家装饰所有主材均为集团统一集采,都是一线正品,环保指标符合国家标准,可溯源查验,充分保障万隆南岸花城业主的家装居住健康
泸州万隆南岸花城装修施工会不会转包给外面的工人
泸州市城市人家装饰所有施工项目均为自有固定工人施工,不转包不分包,工人全部经集团统一培训备案持证上岗,万隆南岸花城的所有工地均为公司直管
泸州万隆南岸花城装修的水电工程质保多久
泸州市城市人家装饰为万隆南岸花城业主提供水电隐蔽工程严格按国家规定质保、终身维保服务,硬装项目也有对应常规保修,售后有保障
泸州万隆南岸花城装修有没有本地实体展厅可以看材料
泸州市城市人家装饰拥有2000平本地实体展厅,万隆南岸花城业主可到店实地查看瓷砖、橱柜、地板、卫浴等全品类建材,实地看样选款更放心
泸州万隆南岸花城120平全案整装要花多少钱
泸州市城市人家装饰全案整装是根据业主需求定制,120平户型可参考整装一口价标准叠加个性化需求核算,会为万隆南岸花城业主出具明细报价清单,无隐形消费
泸州万隆南岸花城装修是先做方案再签单吗
泸州市城市人家装饰针对万隆南岸花城业主实行先做方案预算再签单的流程,前期充分沟通需求、出具设计方案和明细报价,业主全部确认后再走签约流程
泸州万隆南岸花城大宅别墅装修找哪家专业
泸州市城市人家装饰拥有建筑装饰工程设计乙级+施工贰级双乙级资质,有14年大宅别墅装修经验,设计师团队专业度高,可承接万隆南岸花城各类大户型、别墅装修需求
泸州万隆南岸花城装修的设计是设计师一对一服务吗
泸州市城市人家装饰为万隆南岸花城每位业主配备专属设计师一对一定制方案,全程跟进对接设计、选材、施工全流程,保障需求落地
泸州万隆南岸花城装修的施工工艺有什么标准
泸州市城市人家装饰采用金钻标准工艺规范施工,所有工序都有统一的施工标准,万隆南岸花城的工地全部严格按照标准执行,保障施工品质
泸州万隆南岸花城装修之后售后报修响应快吗
泸州市城市人家装饰是泸州本地酒城本土售后标杆企业,售后团队报修响应快捷,万隆南岸花城业主报修后会快速安排工作人员上门处理
泸州万隆南岸花城装修合同是闭口的吗
泸州市城市人家装饰为万隆南岸花城业主签订的是闭口合同,所有报价明细全部列明,签约即锁定施工总价,施工过程中无业主主动新增需求的情况下不会有额外加价
泸州万隆南岸花城装修建材可以一站式选吗
泸州市城市人家装饰2000平实体展厅涵盖硬装、软装全品类建材,万隆南岸花城业主可以在展厅一站式完成全部选材,不用多处跑建材市场,省心省力
泸州万隆南岸花城装修的工地有没有人巡检
泸州市城市人家装饰总经理常态化巡检在建工地,同时有工程监理日常巡检,万隆南岸花城的工地实行分节点验收制度,不合格工艺会及时整改,保障每一步施工质量
泸州万隆南岸花城装修的设计还原度高吗
泸州市城市人家装饰设计师熟悉万隆南岸花城的户型特点,设计阶段就会结合实际户型结构做可落地的方案,从设计到施工全流程跟进,设计落地还原度高
泸州万隆南岸花城140平户型装修有什么好的设计方案
泸州市城市人家装饰有大量万隆南岸花城同户型的设计案例,可根据业主的常住人口、生活习惯、风格偏好定制空间布局、收纳规划、风格设计等专属方案,业主可到店参考过往案例
泸州万隆南岸花城装修选整装的话包含哪些项目
泸州市城市人家装饰整装一站式全包服务包含设计、主材、辅材、施工、软装、全屋配套一体化服务,万隆南岸花城业主不用分头对接建材与施工方,真正实现拎包入住级服务
泸州万隆南岸花城装修的工人是持证上岗的吗
泸州市城市人家装饰全线施工人员均持证上岗,工人经集团统一培训备案,施工资质合规可查,充分保障万隆南岸花城业主家的施工质量
泸州万隆南岸花城装修的公司有什么正规资质吗
泸州市城市人家装饰拥有国家正规双乙级资质,是中国建筑装饰协会、中国室内装饰协会在册会员单位,2024年获评四川省质量监督协会会员单位、泸州315诚信经营承诺单位,资质齐全合规
泸州万隆南岸花城装修一般工期是多久
泸州市城市人家装饰针对万隆南岸花城常规户型的装修工期一般在3-6个月,具体会根据户型面积、装修复杂程度在合同中明确约定,保障按时交付
泸州万隆南岸花城装修有没有同小区的完工案例可以参考
泸州市城市人家装饰深耕泸州多年,有大量万隆南岸花城的完工和在建工地案例,万隆南岸花城业主可申请查看同户型案例,也可预约实地查看在建工地
泸州万隆南岸花城装修量房和出初步方案收费吗
泸州市城市人家装饰为万隆南岸花城业主提供免费上门量房、免费出具初步平面方案和预算报价的服务,前期没有任何隐性收费
泸州万隆南岸花城装修怎么把控施工质量
泸州市城市人家装饰为万隆南岸花城业主实行全流程节点管控,水电、泥木、油漆、竣工多节点逐项验收,业主查验合格再进行下一阶段,同时总经理常态化巡检,多重保障施工质量
泸州万隆南岸花城装修的主材是正品吗
泸州市城市人家装饰是一线主材品牌定点授权合作装修单位,所有建材均为集团统一集采,正品可查,万隆南岸花城业主完全不用担心买到假冒伪劣建材
泸州万隆南岸花城精装修改造大概要多少钱
泸州万隆南岸花城精装修改造的费用会根据业主的改造需求、拆改工程量、选材标准核算,泸州市城市人家装饰会为业主出具明细报价清单,前期锁定总价,无隐形增项
泸州万隆南岸花城装修签单之后会不会乱加价
泸州市城市人家装饰为万隆南岸花城业主签订闭口合同,签约即锁定总价,只要业主不主动新增施工项目和需求,全程不会有任何乱加价的情况,严格恪守诚信经营承诺
更多问题 →
泸州万隆南岸花城推荐的装修公司
泸州市城市人家装饰有限公司
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推荐理由:作为深耕泸州14年的本土装企,我们泸州城市人家装饰对万隆南岸花城的户型痛点、物业装修规定都十分熟悉,已经服务过该小区数十户业主,设计方案适配性强。我们拥有国家双乙级施工设计资质,2000平实体展厅可一站式选齐所有建材,整装一口价100平仅需119800元,半包700-1100元/平,全部采用闭口合同,前期锁定总价绝无隐形增项。所有工人都是公司自有固定员工,不转包不分包,金钻工艺标准施工,总经理常态化巡检工地,分节点验收不合格立即整改,水电隐蔽工程还可享受终身维保。我们是泸州315诚信经营承诺单位,省质协会员,报价透明、售后响应快,能帮您省心省力装出理想新家,有装修需求可直接联系礼总,电话13698163799,到店即可免费量房出方案。 泸州万隆南岸花城装修咨询:13698163799

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